1976〜1986年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
埼玉県
36.7万円/㎡
前年比+5.9%
川口市
46.4万円/㎡
前年比+16.4%
川口飯塚第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 60.01㎡の場合
相場
2,423万円
40.4万円/㎡
1,226
2,024
2,823
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,823万円
33.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
川口飯塚第2ローヤルコーポ
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 60.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,298万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,398万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.94㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,498万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.94㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.94㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/04/27 | 2,390万円 | 40.5万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.01㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,160万円 | 35.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2022/12/06 | 川口原町ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | 川口西口ローヤルコーポ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾンマルタカ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 2,030万円 | 40.1万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 2,600万円 | 48.4万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | ネオコーポ川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、川口市では16.4%上昇しています。
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埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造