1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-11.6%
川口飯塚第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 43.62㎡の場合
相場
1,569万円
36.0万円/㎡
809
1,316
1,822
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,822万円
30.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
川口飯塚第2ローヤルコーポ
1,280万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 43.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 43.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 34.9万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/01 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,590万円 | 31.6万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/24 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,060万円 | 31.7万円 | 33.48㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | メゾンマルタカ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,770万円 | 35.0万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | 川口西口ローヤルコーポ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,480万円 | 34.1万円 | 43.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 第五つくしマンション 川口市中青木二丁目 | 川口駅18分 | 980万円 | 27.8万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | 第五つくしマンション 川口市中青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,080万円 | 30.7万円 | 35.22㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,520万円 | 33.9万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第二ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.28㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,150万円 | 22.3万円 | 51.55㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,390万円 | 29.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,200万円 | 25.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、川口市では11.6%下落しています。